Ohne Makler: 1 ZW in Frankf.-Sachsenh., Balkon, umfänglich renoviert, neue EBK, sofort beziehbar.

Tiroler Str. 101 60596 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: sofort
195.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
34,5 m²
Zimmer
1
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld232 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche34,5 m²
Zimmer1
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakte, frisch renovierte Wohnung mit 34,5 m² Wohnfläche ist optimal für Singles, die das urbane Leben schätzen.
Vom Balkon und Zimmer genießen Sie die Abendsonne, von der Küche aus blickt man in Richtung Bankenviertel (Norden). Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Auch eine neue Einbauküche ist dabei und im innenliegenden Badezimmer wurde auch vieles erneuert.
Weitere Highlights sind das Glasfasernetz für Internet/TV, die kompetente Hausverwaltung und die gute Energieeffizienz dieser Immobilie.
Es fallen keine Maklergebühren an und mit einer Geldanlage in Immobilien machen Sie sich die Inflation zum Komplizen. Hier können Sie ohne weiteren großen Handwerksaufwand schon sehr bald einziehen und das urbane Leben genießen.
Neben Selbstbezug ist diese Wohnung auch als Geldanlage zur Neuvermietung interessant.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Neue Marken-Einbauküche mit ausreichend Arbeits-/Stellfläche und Einbau-Spülmaschine.
Das frisch renovierte Bad bietet bei Bedarf Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, als Alternative zum Waschraum im Keller. Neu sind auch die Echtglas-Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank, Hängeschrank und WC.
Alle Böden der Wohnung sind neu. Im Flur und Zimmer erwartet Sie Echtholz-Parkett.
Wasserfeste Vinyl-Böden liegen in Küche und Bad.
Grundlegend modernisiert wurde auch die Elektrik. Zur Wohnung gehört auch eine kleine Abstellkammer über der 16. Etage.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert58 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Tiroler Str. 101
60596 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Tiroler Str. 101, einer freundlichen Wohngegend im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, in Nachbarschaft zur Riedhofschule und nahe der Haltestelle Stresemannallee (S-Bahn). Im Umkreis von 500m bestehen genügend Einkaufsmöglichkeiten. Ohne großen Zeitverlust erreicht man auch das Bankenviertel, die Unikliniken und das Mainufer.
Die Wohnung befindet sich im 11. OG eines gepflegten und modernisierten Wohnhauses mit insgesamt 17 Geschossen und barrierefreiem Eingang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ralf Bager
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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