Helle möblierte Dreizimmerwohnung am Jungfernsee

Möblierte lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon (10 qm) zum Jungfernsee/Lehnitzsee mit Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am See. Zum Objekt gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, ein neu eingerichtetes Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein weiteres Zimmer. Deckenhöhe 2.80 m. Erstbezug nach Modernisierung. Ein Stellplatz für das Auto gehört zur Wohnung und ist im Preis nicht inkludiert. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden.
Die Vermietung ist provisionsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Das Wohnhaus befindet sich direkt am See. Sie können vom Steg gerne ins Wasser springen.
Die Wohnung wird zuerst für ein Jahr mit der Option für ein weiters Jahr vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete für die Wohnung 1.250 €
Möblierungszuschlag für die mitvermieteten Einrichtungsgegenstände 180 €
Autostellplatz 110 €
Gesamtmiete 1.540 €
Zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten) in Höhe von 210 €
Bei Bewerbung bitte folgende Unterlagen beifügen:
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Bonitätsauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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