So fühlt sich ''nach Hause kommen'' an - mitten in Herzogenrath!

Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen (Startpreis: 299.000 EUR).
Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!

Wie oft hat man die Chance auf eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in toller Lage von Herzogenrath?
Ihr geräumiges Traumhaus mit großer Garage, insgesamt 5 Zimmern und traumhaftem Garten wartet schon!

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:
https://tour.ogulo.com/Q4EI

Ihr Traumhaus wartet schon - eingebettet in die familienfreundliche Wohnstraße ''Auf dem Kick'' - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Über einen geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Etagen des Hauses. Rechter Hand wurde ein praktisches WC für Ihre Gäste eingebaut.
Geradeaus mündet Ihr Weg in den großzügigen Küchenbereich mit moderner Einbauküche.
Linker Hand finden Sie den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Diese Räume werden Sie lieben und hier viel Zeit mit Ihren Liebsten und der Familie verbringen. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme.
Über das Esszimmer gelangen Sie in den penibel gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, einer gepflasterten Terrassenfläche und einem Gartenhaus mit ausreichend Staufläche. An Sonne sparen Sie hier ebenfalls nicht - sehen Sie selbst!
Durch den Garten erreichen Sie zudem direkt die Garage und den Kellerbereich über eine Außentreppe.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer. Kinderzimmer? Homeoffice? oder 2 Schlafzimmer? - hier steht Ihnen alles offen.
Das Schlafzimmer mit direktem Durchgang ins Badezimmer mit Dusche und Wanne werden Sie lieben.

Das Dachgeschoss überzeugt mit 2 weiteren Zimmern sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Fenster. Tolle Raumgrößen für einen Hobbyraum oder für ein weiteres Kinderzimmer. Sie werden sehen, dass die Räume sehr hell und lichtdurchflutet sind.

Im gepflegten Kellerbereich finden Sie typische Nutz- und Technikräume sowie ein praktischer Wasch- und Trockenraum und insgesamt 2 große Vorratsräume.

Schon überzeugt - wir hören gerne von Ihnen!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://tour.ogulo.com/Q4EI

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden. Beim Angebotsverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Angebotsverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebots preis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.

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Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
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