Seltene Gelegenheit! Schöne Terrassenwohnung in Neuhof in ruhiger Lage

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung anbieten zu dürfen!

Ruhe bekommt hier Struktur. Alltag findet Platz. Privatsphäre und Offenheit stehen in einem ausgewogenen Verhältnis. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Sie erreichen die Wohnung vom Hauseingang über eine Treppe, die ins 1. OG führt. Des Weiteren ist der Zugang zur Wohnung über den hinteren Wohnungseingang ebenerdig über die Terrasse möglich.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die herrliche, großzügige Terrasse, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag richtig entspannen können (Westausrichtung). Sie erweitert den Wohnraum nach außen und ist zudem teilweise überdacht – so können Sie selbst bei Regenwetter den Aufenthalt im Freien genießen.

Doch beginnen wir von Anfang an. Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch diese wunderschöne Wohnung:

Sie betreten die Wohnung über den ersten Flurbereich, von dem aus Sie sowohl das Büro als auch das Gästezimmer sowie das Gäste-WC erreichen. Vom ersten Flur aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich, der Ihnen Zugang zum modernen Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, zum großzügigen Schlafzimmer, zum hellen Wohnzimmer sowie zur Küche bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung überlassen.

Darüber hinaus bietet der vorhandene Kellerraum zusätzlichen Stauraum, der für mehr Ordnung, Übersichtlichkeit und Komfort sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der Waschmaschinenraum. Eine Infrarotsauna steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Verfügbar ist die Wohnung ab 01.10.2026 bzw. nach Vereinbarung. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (60,- EUR/Monat).

Über unser Exposé gelangen Sie zum virtuellen Rundgang, mit dem Sie sich die Wohnung sofort online ansehen können. Darüber hinaus finden Sie dort weitere Fotos der Immobilie.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin begeistern! Wir freuen uns auf Sie!

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE, E-Mail und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:

Iris Rohde, Tel. 0162 - 726 74 77
E-Mail: iris.rohde@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch nach telefonischer Vereinbarung in unserem Büro in
31134 Hildesheim, Dammstraße 18 (Parkplätze finden Sie direkt neben dem Museum).

Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Grundrisse beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Mietobjektes.

Sie denken selbst über die Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de oder kontaktieren Sie uns gerne direkt.