Stilvolles Penthouse mit sonniger Terrasse im Herzen von Sindelfingen

71063 Sindelfingen
Frei ab: nach Absprache
429.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld302 €
Maklerprovision2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr2007
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses stilvolle Penthouse aus dem Baujahr 2007 vereint modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und eine erstklassige Innenstadtlage.

Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Terrasse und ein komfortables Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit schönem Blick über die Dächer von Sindelfingen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer - eines davon eignet sich ideal als Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Highlights:

* stilvolles Penthouse aus dem Baujahr 2007
* sonnige Terrasse mit schönem Blick über die Dächer von Sindelfingen
* heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
* vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer (eins ideal als Homeoffice)
* funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Badezimmer und separates Gäste-WC
* cleverer, familienfreundlicher Grundriss
* weitgehend barrierearmes Wohnen
* Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
* bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis nahezu vor die Wohnungstür - ideal für Einkäufe
und den Alltag
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* gemeinschaftliche Waschküche



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Stein, Laminat
Terrassen1
Fahrstuhl

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 88.4 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 02. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)2007
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert88.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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71063 Sindelfingen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Restaurants und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Das lebendige Umfeld mit seiner vielfältigen Gastronomie schafft eine urbane Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Genießen Sie kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und alle Vorzüge des Stadtlebens - direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
0711/23 955-0

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