3 ZKB-Balkon in ruhiger Wohnlage - zu Fuß zur Nord-West-Bahn - frei ab 01.09.2026

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28777 Bremen

485 € Kaltmiete

685 € Warmmiete inkl. NK

8,51 € Preis/m² ca.

57 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	485 €
Kaltmiete (netto)	485 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	685 €
Kaution	1.455 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1957
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.

Die Wohnung ist zwar klein, aber zweckmäßig und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt, obwohl auch 3 (zwei Erwachsene & ein Kind) Personen hier Platz finden würden.
Neben einem großzügigen Kellerraum stehen ebenfalls die Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.09.2026.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

Die Wohnung ist in den Wohnräumen inkl. Flur mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.

Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume.
Die drei hellen Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet Platz für einen Tisch mit gemütlicher Sitzgelegenheit. Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche vermietet.
Der zur Sonnenseite gelegene Balkon bietet einen Blick ins Grüne.

Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss zur Wohnung befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 164.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2030-09-08
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	164.20
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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28777 Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.

Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden.

Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.

Sonstige Informationen

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2030
Endenergieverbrauch: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Mitteneder-Weigel

00494216028899

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	485 €
Kaltmiete (netto)	485 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	685 €
Kaution	1.455 €

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Mitteneder-Weigel

00494216028899

Niemeyer Immobilien

Am Rönnebecker Hain 2, 28777 Bremen

Website

www.niemeyer-gbr.de

Fax	00494216099694
Berufsaufsichtsbehörde	Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Handelsregister	Handelskammer Bremen, Am Markt 13, 28195 Bremen
Handelsregisternummer	entfällt
Berufskammer	Bremen