Familientraum mit großzügigem Grundriss im westlichen Buckow

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12349 Berlin

Frei ab: ab sofort

849.000 € Kaufpreis

206,01 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	849.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 30.309,30 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	206,01 m²
Nutzfläche	326,6 m²
Grundstücksfläche	816 m²
Zimmer	5
Baujahr	1974
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das stilvoll erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise erstellt. Mit seinen großzügigen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 206,01 m² stellt es das perfekte Domizil für eine Familie mit Kindern dar.

- beeindruckender Treppenaufgang mit Galerie
- fast 80 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Wohnküche
- Spielraum für die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers
- 4 Schlafzimmer
- Gäste-WC und Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- offener Bereich an Galerie (ideal für Home-Office)
- Abseiten und Spitzboden mit reichlich Lagerfläche
- Vollkeller mit Heizungsraum, integrierter Werkstatt und Hobbybereich
- Hauswirtschaftsraum mit Küche und Arbeitsbereich
- Wellnessoase mit KLAFS-Sauna, Bad mit Dusche, separatem WC und Ruheraum (aufgrund der Größe auch ideal als Kino oder Fitnessraum)
- große Südwestterrasse mit Steingrill
- liebevoll angelegter Garten mit Blumenbeeten und genügend Spielraum für eigene kreative Gestaltungswünsche
- Geräteschuppen
- freistehende Garage

Insgesamt bietet dieses Eigenheim ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre für Familien mit viel Platzbedarf. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-04-28
Baujahr (laut Energieausweis)	2010
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	114.20
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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12349 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Buckow. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen (M11, X11, M76, X76), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad Ankogelweg.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	849.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 30.309,30 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz