Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung nahe dem Britzer Garten

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12349 Berlin-Buckow

Frei ab: sofort

199.000 € Kaufpreis

55,21 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	266 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., dies entspricht 7.104,30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55,21 m²
Zimmer	2
Baujahr	1962
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1962 erbauten Wohnanlage. Sie überzeugt durch einen hervorragenden Schnitt und die Harmonie zwischen Ruhe und dennoch guter Verkehrsanbindung.

- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- geräumige Küche mit Einbaukombination
- großzügiges Schlafzimmer
- großer und heller Wohnbereich mit Zugang zum Südostbalkon
- Laminatboden
- praktische Abstellkammer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
- eigener Kellerraum.

Die Wohnanlage sowie die Wohnung selbst befindet sich insgesamt in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei Modernisierungsbedarf besteht, in dessen Zusammenhang die eigenen Wünsche in Bezug auf Veränderungen umzusetzen sind. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1

Energie

Energieeffizienzklasse F · 181.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-03-18
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	181.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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12349 Berlin-Buckow

Lage & Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich im begehrten und südlich gelegenen Berlin – Buckow. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2) und der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7). Busverbindungen (Linie u.a. M11, X71), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde und das Hallen- und Freibad Ankogelweg.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	266 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., dies entspricht 7.104,30 €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz