Sanierte 1-Zimmer Wohnung im Lehenviertel – ideale Kapitalanlage, provisionsfrei

70180 Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Etage
0

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld200 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1950
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Ca. 30 m², in der Liststraße, Lehenviertel, Stuttgart-Süd. Komplett neu hergerichtet und sofort vermietbar.
Erneuert wurden Elektrik, Bad, Heizung, Böden, Wände und Türen. Geheizt wird über eine neue Gasetagenheizung.
Die Küche ist eine Maßanfertigung vom Schreiner, vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Herd und Backofen. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang.
Für Kapitalanleger heißt das: eine Wohnung die sofort vermietet werden kann, in einer Lage, in der kleine Wohnung selten leer stehen. Lage und Ausstattung sprechen ein breites Mietersegment an – Berufspendler, Studierende, Projektmitarbeiter.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
- Neues Bad (mit Handtuchheizkörper)
- Neue Elektrik
- Neue Gasetagenheizung
- Hochwertige Schreiner Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Herd, Backofen)
- Eigener ebenerdiger Wohnungseingang
- Neue Bodenbeläge, Wände, Türen
- Vollständig möbliert und einzugsbereit

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70180 Stuttgart-Süd – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Lehenviertel im Stuttgarter Süden zählt zu den lebendigsten und zugleich wohnlichsten Vierteln der Stadt. Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bars und die Läden des täglichen Bedarfs liegen fußläufig vor der Tür; die Stuttgarter Innenstadt erreicht man zu Fuß, der Anschluss an Stadtbahn und Bus ist in wenigen Minuten erreicht.

Genau diese Mischung – urbanes Umfeld, kurze Wege, gewachsenes Viertel – ist der Grund, warum kleine Wohnungen hier gefragt sind und Leerstandszeiten kurz bleiben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Sailer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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