Helle, gemütliche 3-Zi.-Wohnung zentral in Usingen

61250 Usingen, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
229.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 229.000 €
Hausgeld301 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1993
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 75 m² große Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern eine praktische Aufteilung für den Alltag: ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin und Platz für eine Essecke, zwei in etwa gleich große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer vollständigen EBK ausgestattet. Die Wohnung steht ab August für Ihren persönlichen Einzug bereit und bietet eine solide Basis für Ihre individuelle Gestaltung, ist jedoch auch für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert154 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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61250 Usingen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße in Usingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieser Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Provision an.
Kontaktaufnahme durch Makler ist unerwünscht und wird nach §7 Abs. 2 Nr. 3 UWG verfolgt.

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Ansprechpartner/in: Privat von Oliver Wiederhold
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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