Hell und im Herzen der Kernstadt: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

31535 Neustadt am Rübenberge
Frei ab: 01.08.2026
500 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete500 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.000 €
MaklerprovisionProvisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2
Etagen2
Baujahr1975
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

50 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss, gemütlich und zentral gelegen: Diese gepflegte Wohnung sucht einen neuen Mieter. Die kompakte Küche - inklusive Einbauküche - bietet Platz für den Esstisch, das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Schlafzimmer und das helle, einladende Wohnzimmer - hier lässt es sich nach einem langen Tag entspannen, in der Lieblingslektüre schmökern oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Das ist auch im Garten möglich, denn der darf mitbenutzt werden. Im Keller gehört ein Raum zur Wohnung, in dem neben Stauraum auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden ist. Fordern Sie gern das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin an - entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
GartenJa
KellerJa
Dachgeschoss:

- Flur
- Abstellraum
- Tageslicht-Badezimmer
- 1 Küche inkl. Einbauküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kellerraum inkl. Waschmaschinen-Anschluss

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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31535 Neustadt am Rübenberge

Lage & Infrastruktur

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
Ansprechpartner/in: Frau Kerstin Riethmüller
immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5, 31535 Neustadt

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