Pfiffige Citywohnung als Kapitalanlage ...

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90763 Fürth

Frei ab: nach Vereinbarung

152.000 € Kaufpreis

44 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	152.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44 m²
Zimmer	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses vermietete Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² mit einer genialen Raumaufteilung:

Diele
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer

Ausstattung:

angenehm helle Räume
Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster
hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Türsprechanlage

Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplex)
Aufzug
Hausmeisterservice

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 480,00.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2024.

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

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90763 Fürth

Lage & Infrastruktur

zentral und ruhig -
im südlichen Zentrum -

Ein Domizil mit idealer Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -

Alles für den täglichen Bedarf –
vom Bäcker und Metzger über Discounter bis zu Ärzten, Kindergarten und Schulen – erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Zugleich bietet die zentrale Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Einkaufsangebote.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten,
zur U-Bahn sind es ca. 600 Meter, zum Bahnhof ca. 800 Meter und zur Fußgängerzone ca. 850 Meter.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis vom 22.02.2018 mit folgenden Angaben: V, Gas, Endenergieverbrauch 91,4 kWh, Baujahr Gebäude 1995 Baujahr Wärmeerzeuger 1993, C

Ansprechpartner/in: Herr Christian Wejda

+49 911 777711

Weitere Anbieterdaten