Exklusiver freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung, Fernblick, Doppelgarage & großem Garten

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der freistehende Bungalow überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand, eine exklusive Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurden nahezu alle wesentlichen Bereiche des Hauses umfassend erneuert. Dazu zählen unter anderem die Elektrik, die Heizungsanlage, die Bäder, Teile der Wasserleitungen, die Kellerbereiche, die Außenanlagen, die Drainage, die Terrassen sowie die Dachwartung und Dachdämmung. Dadurch präsentiert sich der freistehende Bungalow in einem ausgezeichneten Zustand und kann ohne nennenswerten Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.

Ein besonderer Vorteil des freistehenden Bungalows ist seine Bauweise. Da das Gebäude vollständig freisteht, besteht keinerlei direkte Verbindung zu einem Nachbarhaus. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Auch gegenüber befindet sich keine direkte Wohnbebauung, wodurch das Grundstück besonders offen wirkt und die Wohnräume den ganzen Tag über von viel Tageslicht profitieren.

Der freistehende Bungalow verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie eine vollständig separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigenem Außenbereich. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Design-Einbauküche in weißem Hochglanz mit großer Kochinsel, praktischen Apothekerschränken und hochwertigen Siemens-Einbaugeräten. Sie bietet viel Stauraum und verbindet modernes Design mit höchster Funktionalität. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das großzügige Badezimmer mit Whirlpool sowie ein hochwertiger Hark-Kaminofen, der an kalten Tagen eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Heizungsanlage, elektrische Rollläden, LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Anlage ist bereits installiert und kann nach dem Austausch des Pufferspeichers mit geringem Aufwand wieder vollständig genutzt werden.

Auch der Außenbereich überzeugt mit zwei sonnigen Terrassen, zwei privaten Gartenbereichen und einem großzügigen Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Eine Doppelgarage sowie bis zu sieben Stellplätze auf dem eigenen Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die außergewöhnlich umfangreiche Dokumentation des freistehenden Bungalows. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden sorgfältig dokumentiert. Drei Ordner mit Rechnungen, Belegen und Unterlagen werden an den Käufer übergeben und ermöglichen eine transparente Nachvollziehbarkeit aller Investitionen.

Der freistehende Bungalow vereint einen ausgezeichneten Pflegezustand, moderne Haustechnik, eine exklusive Ausstattung, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist.