Willkommen im Traumhaus

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97708 Aschach

587.358 € Kaufpreis

169 m²

Kaufpreis

587.358 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	169 m²
Grundstücksfläche	860 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die exklusive STREIF-Villa 01 bietet in der Architektur ein imposantes 2-geschossiges Panoramafenster (Glasfront) an der Gartenseite. Weitere wichtige Eigenschaften sind ein Flachdach und ein kubistischer Gebäudekörper.

Die Grundrissgestaltung ist klug durchdacht. Ein besonderes Wohn- und Raumgefühl bietet das imposante Panoramafenster (Glasfront), das sich über beide Etagen erstreckt. Dreh- und Angelpunkt der Grundrissgestaltung ist die mittig platzierte Treppe, die den Wohn- und Essbereich zum Teil zum Kochbereich strukturiert. Pure Lebensfreude bietet das Wohnen, Essen und Kochen auf lichterfüllten 45 m². Eine praktische Speisekammer ist direkt neben der Küche angelegt. In einer separaten Garderobennische verschwinden Jacken und Schuhe. Der Wohnbereich bietet viel Platz und zusätzlich zwei Terrassentüren. Der Raum ist so konzipiert, dass bei Bedarf hier auch noch eine Wand eingefügt werden könnte. Ein Bad und ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss der STREIF-Villa 1 mit Flachdach sind zwei exakt gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad und der Elternbereich mit einer Ankleide. Das Highlight im Obergeschoss ist die Galerie, die über die Glasfront einen herrlichen Blick ins Freie gewährt. Die 10 m²-große Galerie kann als Homeofficebereich, Spiel-, Lese- oder Erholungsbereich genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen

UNSER STANDARD
FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3
Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen.
Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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97708 Aschach

Lage & Infrastruktur

Aschach ist ein Gemeindeteil des Marktes Bad Bocklet und liegt rund 9 Kilometer nördlich von Bad Kissingen am Fuße der Rhön. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße und bietet einen wunderbaren Fernblick. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich im Ort oder im nur 2 Kilometer entfernten Bad Bocklet.

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren.

Herzliche Grüße

Silvia Schmitt

Freie Handelsvertretung
Silvia Schmitt
0171 9863511
silvia.schmitt@streif.de

Ansprechpartner/in: Frau Silvia Schmitt

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten