Zuhause neu gedacht - mit einer individuellen Doppelhaushälfte oder einem Anbau von STREIF Haus.

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78628 Rottweil

Frei ab: 2026

396.839 € Kaufpreis

140 m²

Offene Küche

Kaufpreis

396.839 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	647 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim mit einem individuell geplanten Haus von STREIF. Als ein traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF für herausragende Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau nach Ihren Vorstellungen und den Besonderheiten Ihres Grundstücks gestaltet. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - wir kreieren gemeinsam ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt und höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Design gerecht wird. Durchdachte Raumkonzepte sorgen für helle, großzügige Wohnbereiche, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Modernste Bauverfahren, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch nachhaltige Wohnqualität und eine langfristige Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Zuverlässigkeit zur Seite. Durch individuelle Planung wird Ihr Grundstück optimal genutzt, sodass Architektur, Wohnkomfort und Energieeffizienz in idealer Harmonie zusammenfinden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.

Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Rottweil liegt malerisch am oberen Neckar im Süden Baden-Württembergs, ideal zwischen Stuttgart im Norden und dem Bodensee im Süden. Die Stadt bildet eine natürliche Verbindung zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb: Im Westen prägen dunkle Waldhöhen das Landschaftsbild, im Osten erhebt sich die Albkante; bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Schweizer Alpen. Die historische Altstadt mit ihren eindrucksvollen Bürgerhäusern, Erkern und Türmen thront auf einem Höhenrücken über dem Flusstal und erzählt als älteste Stadt Baden-Württembergs von römischen Wurzeln und einer glanzvollen Reichsstadtzeit. Markante Türme prägen das Stadtbild - vom Schwarzen Tor bis zum modernen TK Elevator Testturm, dessen Besucherplattform in über 230 Metern Höhe ein beeindruckendes 360-Grad-Panorama über Neckartal, Alb und Schwarzwald bietet. In den verwinkelten Gassen laden Cafés und Gasthäuser mit schwäbischen Spezialitäten zum Verweilen ein, während Flussufer und Höhenwege schöne Spazier- und Radfahrmöglichkeiten eröffnen. Dank der Nähe zur A81 sowie zu den Bundesstraßen B14, B27 und B462 ist Rottweil verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden - ideal für Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

Dann sind Sie hier richtig!

Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!

Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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