Sommer auf dem Balkon: Großzügige, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung

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Lange Kamo 61 47139 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

643 € Kaltmiete

8,24 € Preis/m² ca.

78 m²

3,5

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	643 €
Nebenkosten	189 €
Heizkosten	125 €
Kaution	1.929 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	2
Baujahr	1962
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in Duisburg-Beeck. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-neuer Laminat in Wohn- und Schlafräumen
-neuer Vinyl in Küche
-frisch gestrichen

Energie

Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	159
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Lange Kamo 61
47139 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Sommer auf dem Balkon: Großzügige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Lange Kamp 61, Beeck, 47139 Duisburg
643 €
Kaltmiete 8,24 €/m²
3
Zi.
78 m²
Fläche
957 €
Warmmiete
Typ
Etagenwohnung
Etage
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Bezugsfrei ab
15.06.2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Internet
Verfügbarkeit prüfen
Kosten
Kaltmiete
643 €
Preis/m²
8,24 €/m²
Nebenkosten
+ 314 €
Heizkosten
inkl. 125 €
Gesamtmiete
957 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.929
Miete für Garage/Stellplatz
75 €
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Monatskosten
957,00 €
Gesamtmiete
102,26 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
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Strom
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1962
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,4 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1962
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Geschätzter Verbrauch pro Jahr*
3.500 kWh
*Schätzung von ImmobilienScout24
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in Duisburg-Beeck. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Lange Kamp 61, Beeck, 47139 Duisburg
Die Adresse gehört zum Stadtteil Beeck in Duisburg. Beeck zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie U79, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine moderate Bevölkerungsdichte. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Rick Schröder
Jörgelstr. 8
45475 Mülheim an der Ruhr

Tel: 0176 93146714

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt - Gewerbeangelegenheiten, Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr,

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Rick Schröder

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	643 €
Nebenkosten	189 €
Heizkosten	125 €
Kaution	1.929 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Rick Schröder

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0