Schöne 3-Zi. Dachgeschosswohnung/ Maisonette in OS-Innenstadt

Kommenderiestr. 47 49074 Osnabrück, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2026
795 € Kaltmiete
9,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)795 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk3
Baujahr1950
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In der Kommenderiestraße 47 in Osnabrück wird zum 01.10.2026 oder später eine ca. 81 m²
große Maisonette-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss frei. Die Wohnung
befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Über eine Stiege gelangt man zu
einem weiteren großen Raum, der sich gut als Büro oder Hobbyraum eignet. Die Wohnung ist
ideal für Paare oder maximal eine 3er-WG. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Wohnung
definitiv nicht geeignet.
Im Innenhof stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Ggf. kann man einen
Pkw-Stellplatz hinter dem Haus dazu mieten.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad. Die aktuellen Mieter wünschen sich eine Übernahme der Küche inklusive Kühlschrank für 650€. Der Esstisch sowie die Stühle können nicht übernommen werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kommenderiestr. 47
49074 Osnabrück – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus in Innenstadtnähe. Der Neumarkt ist
fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem
Fahrrad entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden(2.385,-€).

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie Ihren beruflichen Status/Tätigkeit zukommen. Falls Sie studieren, geben Sie bitte Ihren Studiengang an. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Martin Steinkamp
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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