Keine Käuferprovision! Vermietete OG-Wohnung in Sögel! Energieeffizienzklasse A+!

Kaufpreis

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74,66 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	2014
Verfügbar ab	kurzfristig möglich!
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Kapitalanleger aufgepasst! Wir veräußern diese helle 3-Zimmer-Wohnung eines modernen und energieeffizienten 4-Parteien-Hauses. Trotz des jungen Alters - errichtet wurde die Immobilie in 2014 - wurden 2024 zwei neue Wärmepumpen eingebaut (je eine Wärmepumpe für 2 Wohnungen). Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 75 m². Das Wohnzimmer ist offen uns lichtdurchflutet und gewährt Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz zum Angebot.

Eine Übersicht der vier Wohnungen mit Grundrissen und Wohnflächenberechnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ausstattungsmerkmale

Bad

1

- Keine Käuferprovision

- Energieeffizienzklasse A+

- 1. Obergeschoss!

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024

- PKW-Stellplatz

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 25.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-09-02
Baujahr (laut Energieausweis)	2024
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25.00
Wesentlicher Energieträger	Luftwp

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Keine Käuferprovision! Vermietete OG-Wohnung in Sögel! Energieeffizienzklasse A+!
	49751 Sögel E-Mail: info@jansen-rdm.de

49751 Sögel

Lage & Infrastruktur

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

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Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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