Dach-Wohnung im Herzen von Mindelheim

Maximilianstraße 57 87719 Mindelheim, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
395 € Kaltmiete
11,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35,66 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)395 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.170 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35,66 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mitten im Herzen der Stadt, in der traditionsreichen Maximilianstraße, liegt dieses attraktive Objekt. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus exklusiven Boutiquen, charmanten Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Das Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage perfekt abrundet. Die Gewerbeflächen sind aktuell an ein Bekleidungsgeschäft sowie einen Gastronomiebetrieb vergeben.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 1-Raum-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das helle Wohn-Ess und Schlafzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Mit Einbauküche.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 151 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert151 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Maximilianstraße 57
87719 Mindelheim – Bayern

Lage & Infrastruktur

Mindelheim – lebendige Geschichte im starken Wirtschaftsraum Unterallgäu
Das Unterallgäu steht für Lebensqualität, Naturerlebnis und wirtschaftliche Stabilität. Nur 20 Minuten vom Allgäu Airport entfernt und bestens angebunden an die A7 und A96, überzeugt Mindelheim durch seine zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Zürich.
Die historische Altstadt mit ihren Gassen, Türmen und Bürgerhäusern lädt zum Flanieren ein, während die Region mit ihrer starken Wirtschaft und einer der niedrigsten Arbeitslosenquoten Bayerns ideale Voraussetzungen für Investitionen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnfläche werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Welches Gewerbe Sie betreiben
- Möglicher Übernahmetermin
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Sonja Hermann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Mindelheim