Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1990.
Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, separate Küche, Tageslicht-Bad sowie ein Gäste-WC/Abstellraum. Zur Wohnung gehört ferner eine Garage, die sich hinter dem Haus im Hof befindet.
Es gibt einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, sowie im Gemeinschafts-Keller eine große Waschküche und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum mit Zugang übers Treppenhaus und über den Hof. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert und in diesem Zuge von Öl auf eine moderne Gas-Brennwert-Therme umgestellt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit vermietet; aus Gründen der Diskretion und des Datenschutzes stehen keine fotografischen Innenansichten zur Verfügung. Selbstverständlich sind Besichtigungen nach Terminvereinbarung für Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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