Mehr Platz fürs Leben: Familie, Homeoffice und Hobby - mitten im Grünen und Berlin in Reichweite

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Trebbiner Straße 15a 15806 Zossen, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

717.500 € Kaufpreis

140 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	717.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	980 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus, das mitwächst. Ein Ort, an dem Kinder groß werden können & ein Zuhause, das Raum für Träume lässt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Dabendorf ist der ideale Ort für Familien, die Raum, Geborgenheit und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf über 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, einer großzügigen offenen Küche und drei modernen Bädern bietet das Haus alles, was ein entspanntes Familienleben ausmacht.

Das Haus liegt in zweiter Reihe, geschützt vor Verkehr und Durchgangsstraßen – ein Platz, an dem Kinder sicher spielen können und man die Ruhe des Wohnens wirklich spürt. Kein Verkehrslärm, kein Fluglärm, nur Vogelgezwitscher und Natur. Durch die Lage entfällt zudem der Winterdienst, was den Alltag spürbar erleichtert.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten wird zum Mittelpunkt des Alltags – hier spielen die Kinder, hier empfängt man Freunde, hier entstehen die Momente, die man nie vergisst. Auch die kalten Tage werden mit dem Kamin viel gemütlicher. Das angrenzende Esszimmer schafft eine natürliche Verbindung zwischen Wohnen und Küche und wird schnell zum familiären Treffpunkt.

Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer – perfekt für Rückzug, Ruhe und Geborgenheit. Das moderne Tageslichtbad rundet die Etage ab.

Der weitläufige Garten mit knapp 1.000 m² Grundstück ist ein echtes Highlight: Platz zum Toben, Gärtnern, Grillen, Entspannen – hier können Kinder frei aufwachsen und Erwachsene ihre eigenen Projekte verwirklichen. Die große, teilüberdachte Südwest‑Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und wird im Sommer zum liebsten Aufenthaltsort der Familie. Hier genießt man lange Abende, während der Garten Platz für Spielgeräte, Gemüsebeete oder einfach Natur bietet.

Das voll ausgebaute und beheizte Kellergeschoss bietet zusätzliche 65 m² Nutzfläche – ideal für Gäste, Hobby, Werkstatt, Fitness, Vorräte oder Homeoffice.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch seine großzügige, offene Raumgestaltung, die auf allen Etagen ein helles und freundliches Wohngefühl schafft. Die großen bodentiefen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 garantiert effiziente Wärme, niedrige Betriebskosten und langfristige Zuverlässigkeit. Alle Bereiche des Hauses befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Reparaturstau – das Objekt ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Brunnen für Gartenwasser, der die Bewässerung großer Grünflächen besonders kosteneffizient macht, sowie ein Glasfaseranschluss, der stabile und schnelle Internetverbindungen für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation sicherstellt.

Die Kombination aus klaren Raumstrukturen, moderner Haustechnik und einem durchgehend gepflegten Erscheinungsbild macht dieses Haus zu einem komfortablen und zukunftssicheren Zuhause, das Familien vom ersten Moment an begeistert.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Trebbiner Straße 15a
15806 Zossen – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

„Alles, was Familien im Alltag brauchen – in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.“

Dabendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Raum Zossen – ein Ort, der Familien genau das bietet, was sie suchen: kurze Wege, viel Natur und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Immobilie liegt nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Dabendorf entfernt. Von hier erreichen Sie mit dem RE8 den Potsdamer Platz in 29 Minuten und den Berliner Hauptbahnhof in 32 Minuten.
Die Autobahn A10 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Ideale Anbindung an Berlin.
Supermärkte wie Netto, Lidl, Kaufland, Marktkauf sind in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen, Spielplätze und Sportanlagen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Der Flughafen BER ist von Dabendorf aus schnell erreichbar, was den Standort besonders für Vielreisende und beruflich mobile Familien attraktiv macht. Trotz dieser hervorragenden Anbindung bleibt die Wohnlage vollkommen ruhig – ohne Fluglärm, ohne Verkehrslärm, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft.

Natur & Freizeit direkt vor der Haustür

Die Umgebung ist geprägt von Seen, Wäldern und geschützten Naturflächen:
- Pfählingssee – idyllischer Natursee nur wenige Schritte vom Haus entfernt
- Rangsdorfer See - segeln, Strandbad, im Winter Eissegeln + Eishockey
- Wasserskipark Zossen - moderne Anlage und Strandbad
- Prierowsee – Landschaftsschutzgebiet mit ruhigen Wegen und Naturerlebnis
- Großer Wünsdorfer See – beliebtes Ausflugsziel für Familien, Baden & Spaziergänge

Dazu kommen gleich mehrere Naturparks in der Region:
- Naturpark Nuthe‑Nieplitz – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Naturbeobachtung
- Naturpark Dahme‑Heideseen – große Wald‑ und Seenlandschaft, perfekt für Wochenendausflüge

Der Landkreis Teltow‑Fläming ist bekannt für außergewöhnliche Freizeitangebote:
- Fläming‑Skate – Europas längstes Skate‑ und Radwegenetz mit über 230 km Strecken, perfekt für Kinder, Familien und Sportbegeisterte
- Wälder, Wiesen & Naturpfade – ideal für Spaziergänge, Laufrunden und kleine Abenteuer
- Familienfreundliche Ausflugsziele wie Erlebnisbauernhöfe, Naturparks, Museen und kreative Mitmachangebote
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ch. Bumke

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	717.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Ch. Bumke

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0