Hübsches Haus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach

Es handelt sich um Einfamilienreihenhaus von 91 qm mit Garten und eigener Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach.
Das Haus hat 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, innen liegendes Bad, Gäste-WC und Terrasse. Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratskeller und Heizungsraum. Es gibt einen Speicher im Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten sowie die Küche und das Gäste-WC liegen ebenerdig; die drei Schlafzimmer befinden sich in der 1. Etage, ebenso wie das Bad. Das Bad hat eine Badewanne mit Dusche und ein WC.
Das Haus mit 3 Schlafzimmern ist maximal für 4 Personen geeignet. Haustiere sind erlaubt, sollten aber mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Kaltmiete beträgt 1090,- € plus 60,-€ für die Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,-€;- Heizkosten, Strom und Wasser sind darin nicht enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Das Haus ist frei ab 1.10.2026

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

FOLGENDE INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN WERDEN BENÖTIGT:
*Wie viele Personen sollen einziehen?
*Wie hoch ist das Netto-Einkommen der einziehenden Personen?
*Im Fall der Selbständigkeit die Einkommenssteuerbescheide der Jahre 2023, 2024 und 2025
*Schufa-Bonitätscheck der einziehenden Personen
*Vorder- und Rückseite vom Personalausweis der einziehenden Personen
*Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aus dem bisherigen Mietverhältnis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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