Rückzugsort mit Stil – moderne Singlewohnung zum Wohlfühlen

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Von-Zach-Straße 53 99867 Gotha

Frei ab: sofort

260 € Kaltmiete

404 € Warmmiete inkl. NK

6,05 € Preis/m² ca.

43 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	260 €
Nebenkosten	59 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	404 €
Kaution	520,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	43 m²
Nutzfläche	43 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nette Nachbarn und ein sauberes Wohnumfeld mit viel Grün. Außenstellplätze sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese gemütliche Singlewohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem klaren, aufgeräumten Ambiente. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein kommunikatives Raumgefühl: Kochen, Essen und Entspannen gehen hier fließend ineinander über – ideal für einen modernen Alltag auf kompaktem Raum.

Die hochwertigen PVC-Böden in ansprechender Optik sind pflegeleicht und robust, dabei angenehm warm und wohnlich. Sie unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und machen sie zugleich alltagstauglich – perfekt für alle, die Wert auf gepflegte, praktische Materialien legen.

Besonders angenehm ist das Wannenbad, das Ihnen kleine Wellness-Momente zu Hause ermöglicht – ob entspannendes Bad am Abend oder komfortabler Start in den Tag. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, in dem man zur Ruhe kommt und ungestört schlafen kann.

Eine Singlewohnung, die Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre überzeugend kombiniert – ideal für einen klar strukturierten, modernen Lebensstil.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 35.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	35.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Von-Zach-Straße 53
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	260 €
Nebenkosten	59 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	404 €
Kaution	520,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.