Geräumige 3-Raum Wohnung mit Aufzug, Dusche und einem traumhaften Panoramablick

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Zeulsdorfer Straße 18 07549 Gera

Frei ab: 01.08.2026

410 € Kaltmiete

616 € Warmmiete inkl. NK

5,96 € Preis/m² ca.

68,75 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	89 €
Heizkosten	117 €
Warmmiete	616 €
Kaution	1.230,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68,75 m²
Nutzfläche	68,75 m²
Zimmer	3
Etagen	11
Stockwerk	10
Baujahr	1981
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist ein sanierter Elf-Geschosser mit Aufzug in Gera-Lusan und bietet einen Conciergedienst.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

- sonnige Zimmer
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellbereich im Flur
- Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz
- großer Balkon nach Süden
- Aufzug
- Conciergedienst
- Kellerbox
- herrlicher Panoramablick über die Stadt

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Zeulsdorfer Straße 18
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Lusan - ideal für Jung und Alt - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke im Haus - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle 1 Gehminute- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Marco Schellenberg

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	89 €
Heizkosten	117 €
Warmmiete	616 €
Kaution	1.230,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Marco Schellenberg

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.