Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Ottobrunn

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85521 Ottobrunn

Frei ab: 01.09.2026

990.000 € Kaufpreis

525 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	990.000 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	525 m²
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ottobrunn befindet sich dieses ca. 525 qm große Grundstück mit hervorragender Süd/West-Ausrichtung und sonnigem Westgarten. Das Grundstück ist derzeit noch mit einer älteren Doppelhaushälfte mit Keller bebaut, die durch einen gleich großen Neubau mit ca. 170 qm Wohnfläche ersetzt werden kann.

Die ausgezeichnete Ausrichtung, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren. Hier lassen sich individuelle Wohnträume in einer der gefragtesten Adressen Ottobrunns verwirklichen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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85521 Ottobrunn

Lage & Infrastruktur

Ottobrunn: Eine der gefragtesten Wohngegenden südöstlich von München.

Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland - Und das aus gutem Grund. Die Lage verbindet hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine schnelle Anbindung nach München.

Verkehrsanbindung:
- S-Bahn S5 Ottobrunn - In ca. 20-25 Minuten am
Münchner Marienplatz
- Direkte Busverbindungen nach Neuperlach,
Putzbrunn und Taufkirchen
- Schnelle Anbindung an die A8 und A99
- Flughafen München in ca. 35-40 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
- Zahlreiche Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi)
- Fachgeschäfte, Apotheken, Bäckereien
- Einkaufszentrum Isar Center in unmittelbarer Nähe

Bildung & Betreuung:
- Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium
- Musikschule, Volkshochschule, Sportvereine

Freizeit & Naherholung:
- Phönix-Bad Ottobrunn (Hallenbad, Sauna, Fitness)
- Sportpark, Tennisanlagen, Fußballplätze
- Weitläufige Grünflächen und Wälder im direkten Umfeld
- Hohe Lebensqualität durch ruhige Wohnstraßen und
gepflegte Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Diese seltene Gelegenheit bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Ansprechpartner/in: Büro München Nord

089/78 74 790

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	990.000 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro München Nord

089/78 74 790

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	089/78 70 78 55
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380