Urlaub direkt am Eiderdeich bei Tönning

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Zur Fähre 7-23 25774 Karolinenkoog, Schleswig-Holstein

Frei ab: n. V.

85.000 € Kaufpreis

47,68 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	85.000 €
Kaufpreis pro m²	1782,72 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	3570 EUR

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,68 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	n. V.
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Der Flur ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe versehen. Von hier erreichen Sie das Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Einbauküche. Ferner ist ein Schlafzimmer vorhanden. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Ruhe genießen. Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Am Gebäude selbst ist teilweise Erneuerungsbedarf vorhanden (Fassade, Balkone, Treppenhaus). Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie auf dem gemeinschaftlichen Grundstück abstellen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Garten	Ja
Haustiere	Erlaubt

Ferienwohnung
2 Zimmer
Küche
Duschbad
Terrasse
gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133,50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	13. 06. 2019
Gültig bis	2029-06-12
Baujahr (laut Energieausweis)	1970
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	133,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Zur Fähre 7-23
25774 Karolinenkoog – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnimmobilie befindet sich am Eiderdeich, nahe der Eiderbrücke nach Tönning. Karolinenkoog ist eine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde in Dithmarschen. Der Ort liegt südöstlich der Eider am Naturschutzgebiet Dithmarscher Eiderwatt.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen.
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	85.000 €
Kaufpreis pro m²	1782,72 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	3570 EUR

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Website

www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8262
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.