Kleines, renoviertes Apartment in gepflegter WEG unweit vom Gräfrather Marktplatz

42653 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Vereinbarung
89.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Etage
2
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 89.000 €
Hausgeld148 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1975
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sehr geehrte/r Interessent/in,

dieses Apartment verfügt über eine Wohnfläche ca. 28 m² verteilt auf ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.

Zum Apartment gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Das Haus verfügt über ein Schwimmbad, sowie eine Sauna (diese kann gegen Etngelt genutzt werden).

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Fahrstuhl
KellerJa
Die Wohnung wurde 2024 renoviert, kürzlich frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-03-04
Baujahr (laut Energieausweis)1975
Energieverbrauchkennwert236.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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42653 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Solingen-Gräfrath: wer sich auskennt, dem muss man nicht mehr sagen.
Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne, zum historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird unvermietet verkauft, kann aber auf Wunsch direkt von uns im Anschluss vermietet werden (ohne weitere Kosten). Wir schätzen die aktuelle, erzielbare Kaltmiete auf ca. 350 €.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Frau Ramona Dietz
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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