Berglern b. ED- schöne 2 Zi.W. inkl. EBK- ca.100 m² W/NF

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85459 Berglern

730 € Kaltmiete

905 € Warmmiete inkl. NK

10,00 € Preis/m² ca.

73 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	905 €
Kaution	1.870 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	2
Baujahr	1967
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Berglern bei Erding - sehr schöne ca. 100 m² W/NF Dachgeschosswohnung, Zentral in Berglern mit großem Bad, inkl. Holzofen, Einbauschränke und Einbauküche.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: ideal für eine Einzelperson ca. 73 m² Wohnfläche
TOP: mit Einbauküche und Holzofen
TOP: Bad mit Fenster u. geschmackvollen Fliesen
TOP: Waschmaschinenanschluss im Bad
TOP: KFZ Stellplatz zzgl. 20EUR mtl.
TOP: Bezugsfrei ab dem 01.10.2026

Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit Küchenzeile und Einbauküche.
In der Mitte des Raumes ist ein gemütlicher Holzofen.
Ebenso sind praktische Einbauschränke in den Dachschrägen eingepasst.

Ein geschmackvoll gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Oberirdischer Kfz-Stellplatz zzgl. 20EUR mtl.

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 201 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Ausweis gültig bis - 09.01.2034
Baujahr Gebäude - 1967 - neu Saniert 1993
Wesentliche Energieträger - Gas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2015

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Parkett

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Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	09.01.2034
Endenergiebedarf	201,00
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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85459 Berglern

Lage & Infrastruktur

Berglern ist in der Nähe von Erding und Wartenberg.

Busverbindungen nach Erding, Wartenberg und Moosburg sind möglich

Kurze Verbindung zur A92

mit schönem Supermarkt im Ort.

Mehrere Vereine sind auch vor Ort

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	905 €
Kaution	1.870 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH

Lange Zeile 26, 85435 Erding

Website

www.kreipl-kellnberger-immobilien-gmbh.de

Fax	08122900192
Berufsaufsichtsbehörde	Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO wurde von folgender Stelle erteilt: IHK München Oberbayern.
Handelsregister	München
Handelsregisternummer	HBR 307878
USt.-IdNr	114/13080098
Weitere Angaben	Datenschutz: Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.