WG-Zimmer in Toplage – saniert, möbliert & perfekt angebunden

Humboldtstr. 25 90443 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
490 € Kaltmiete
28,82 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
17 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)490 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche17 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Modernes WG-Zimmer in Nürnberg – komplett möbliert, 2 Bäder, neue Küche mit Geräten, WLAN & Nebenkosten inklusive – ideal für Studenten & Pendler!

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in einer vollständig sanierten und modern ausgestatteten Wohnung, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten oder Berufspendlern abgestimmt ist.
Das Zimmer selbst ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören ein komfortables Bett, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Stuhl sowie geschmackvolle Dekoelemente, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Hier können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Möbliertes Wg-Zimmer – Sofort Bezugsfrei
-Frisch sanierte, moderne Wohnung
-Voll ausgestattet inkl. Küche mit Elektrogeräten & Waschmaschine
-Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Schrank & Deko
-modernes Badezimmer
-WLAN & Nebenkosten bereits inklusive
-Top Lage in Nürnberg, mit perfekter ÖPNV-Anbindung
-Einkaufsmöglichkeiten & alles für den Alltag direkt in der Nähe
-Ideal für Studenten oder Berufspendler

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

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Humboldtstr. 25
90443 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Humboldtstr. 25 in 90443 Nürnberg und überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Universitäten, Arbeitgeber sowie die Nürnberger Innenstadt sind durch die sehr gute Anbindung schnell zu erreichen.
Die Lage eignet sich daher perfekt für Studenten, Auszubildende oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch angenehme Wohnumgebung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen nach Absprache möglich! Auch online!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Lehmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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