Ruhig gelegene Wohnung in der Westlichen Vorstadt

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14471 Potsdam, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

1.050 € Kaltmiete

17,50 € Preis/m² ca.

60 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1928
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1928 in der Brandenburger Vorstadt von Potsdam. Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Sie ist mit einer Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird, ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 60 m² Wohnfläche.

Balkon.

Küche vorhanden.

Badezimmer ausgestattet / möbliert.

Möbliert vermietet.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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14471 Potsdam – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Brandenburger Vorstadt in Potsdam bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen mit moderater Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S7 sorgt für eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und besonders bei jungen Familien beliebt, mit grünen Parks und Spielplätzen. Auch junge Berufstätige schätzen die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die ruhige Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0