Helle 3 Z. DG-Wohnung mit Sonnen-Loggia von privat, Bad Meinberg

Unter den Linden 0 32805 Horn-Bad Meinberg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
760 € Kaltmiete
10,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)760 €
Nebenkosten 90 €
Kaution 2.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1973
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gut saniertes ruhiges Mehrfamilienhaus im Kurgebiet Süd, Bad Meinberg ideal für Pendler, Pärchen oder Familie mit 1 Kind. komplett erneuerte Wohnungen mit Einbauküchen ( Backofen mit Heißluft- O/U-Hitze+Grill, Ceranfeld), + Geschirrspüler. Modernes Duschbad, Parkett, Balkon/Terrasse und Stellplatz optional Hausfassade wärmegedämmt , frisch gestrichen, komplette neue Strangsanierung (Wasser, Elektro, Heizung), neue Fenster, Außenrolladen, neue weiße Zimmertüren, neue Wohnungsabschlußtüren, Schließanlage
Ausstattung ( 73qm) frei ab 01.10.2026 3 ZKB, weiße EBK (Lack) mit modernen Elektrogeräten der Effizienzklasse A, Herd mit Heissluft und Grill, Geschirrspülmaschine, ansprechend gefliest,
modernes Bad mit Dusche und Wanne, moderne Fliese,
Loggia,
Böden: Echtholzparkett,
Wände frisch gestrichen digitale Heizungsmessgeräte, Wasseruhren,

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges: Das Haus wird einmal wöchentlich durch eine Reinigungsfirma gesäubert. Die sommerliche Gartenarbeit wird durch einen Gartenbetrieb übernommen.
Die fixen Nebenkosten von 90,- beinhalten Grundsteuer, Versicherung, Müll, Reinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Straßenreinigung und kommen noch hinzu.
Heizung, Wasser und Strom werden von der Wärmetechnikfirma Schlichting direkt mit dem Mieter abgerechnet nach individuellem Verbrauch und kommen ebenfalls hinzu.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert145 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Unter den Linden 0
32805 Horn-Bad Meinberg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Unter den Linden 0, 32805 Horn-Bad Meinberg, Lippe (Kreis)
Bevorzugte ruhige, grüne Wohnlage mit Gartenbereichen, Kurparknähe fußläufig zum Ortskern + Busbahnhof , Sportmöglichkeiten ( Tennis + Thermalschwimmbad) sowie Wandermöglichkeiten gleich vor der Haustür, mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung zentrale Lage zur B1 Richtung Paderborn oder Hameln, guter + schneller Anschluß an A33+A44, Flughafen Paderborn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer eine aktuelle Telefonnummer an. Zwecks Terminvereinbarung können andere Anfragen nicht beantwortet werden. Hilfreich sind bei der Anfrage auch der Grund des Wohnungswechsels, der aktuelle Beruf und der Familienstand.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Heike Dröge
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Horn-Bad Meinberg