Helles 1-Raum-Appartement ° Fußgängerzone "Hauptstraße" °

Hauptstr. 48 42615 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
265 € Kaltmiete
9,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
29,21 m²
Zimmer
1
Etage
1
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)265 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 795 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche29,21 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1978
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt Hauptstraße 48 handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (1 Ladeneinheit, 6 Appartements, 3 Wohnungen) zentral gelegen in der City von Solingen in der Fußgängerzone "Hauptstraße".

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartement verfügt über einen großen Wohnraum mit breiter Fensterfront mit isolierverglasten Fenstern, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche sowie 1 Verschlag im Keller. Das Appartement ist vom EG aus über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug zu erreichen. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Wohnung wird in renoviertem Zustand mit Rauhfasertapete an den Wänden und weißem Wand-, Decken-, und Fernsteranstrich übergeben. In dem Wohnraum ist ein neuer Laminatboden in neutraler Holzoptik verlegt.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hauptstr. 48
42615 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Durch die zentrale City-Lage sind alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie etc. in der näheren Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkostenumlage orientiert sich an der gesetzlichen Umlage gemäß der seit dem 1.1.04 gültigen Betriebskostenverordnung. Über die Nebenkosten wird einmal jährlich abgerechnet. In der o.a. Nebenkostenvorauszahlung ist die Vorauszahlung auf die Heizkosten bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Erfassung des Wärmeverbrauchs sind Heizkostenverteiler an den Heizkörpern montiert.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist in dem nahegelegenen Parkhaus "Bachtor" möglich.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch unsere Gesellschaft (Eigentümerin).

Dieses Angebot erfolgt freibleibend.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek