Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Küche

Mozartstr.20 58452 Witten, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
460 € Kaltmiete
8,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)460 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten60 €
Kaution 1.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1952
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Apartment erstreckt sich über 54 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und bietet ein zeitgemäßes Ambiente für Ihren Einzug zum 1. Oktober 2026. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal aufteilen. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Badezimmer wird neu saniert und erhält eine Dusche und ein Hänge WC. Der Laminatboden wird ebenso wie die Zimmertüren erneuert.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert156 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mozartstr.20
58452 Witten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Mozartstraße 20 in Witten bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was eine praktische und unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Parken ist durch den großen Rathausparkplatz vor der Türe unproblematisch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Detaille
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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