Chic und bequem - in begehrt ruhiger Lage

82340 Feldafing
Frei ab: nach Vereinbarung
1.250.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.250.000 €
Maklerprovision2,38 % inkl. Mwst. Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer5
Baujahr1990
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In begehrt ruhiger Wohnlage von 82340 Feldafing am Starnberger SEE kommt dieses zauberhafte Einfamilienhaus zum Verkauf, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 5 Minuten mit dem Auto zum See mit Strandbad und Tennisplätzen sowie zum bekannten Golfklub Feldafing.
Das kompakte, freistehende Schwörer Einfamilienhaus besticht durch attraktive Privatsphäre mit gepflegt eingewachsenem Garten sowie individuellem Grundriss und bietet chices und behagliches Wohnambiente für die Familie oder Paare mit Homeoffice Bedarf.

Daten, Fakten und Aufteilung
- Schwörer Haus Baujahr 1990, ca. 684 m² Grund, ca. 150 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl.
- 5 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Hobbyraum
- im Haus gesamt helle, klassisch gepflegte Ausstattung, hell geflieste Bäder, Parkettböden
- EG: Entrée mit Gast-WC und Garderobe, chicer Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse mit Markise, gemütlichem Essbereich im Erker mit angrenzender Küche mit Einbauten und E-Geräten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Waschbecken
- OG/DG: 2 geräumige Zimmer, Bad mit Dusche/WC
- KG: große Nutzfläche mit Hobbyraum, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
- Gaszentralheizung Bj 2008, Solaranlage, graue Holzfenster mit Fensterläden und Jalousien
- Carport und geräumiges Gartenhaus

Das Haus ist von den Eigentümern selbst bewohnt, Übergabe nach Vereinbarung




Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
KellerJa



Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis24.06.2036
Energieverbrauchkennwert79,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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82340 Feldafing

Lage & Infrastruktur

82340 Feldafing ist einer der attraktivsten Orte am Starnberger SEE mit zahlreichen historischen Villen, idyllisch direkt am SEE gelegenem weithin bekanntem Golfplatz, zauberhaftem Strandbad, Yachthafen und Tennisclub, chicen und traditionellen Restaurants und Hotels sowie guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnanschluß nach München und Tutzing, Schule, Kindergärten, Ärzten und Klinik.
Ansprechpartner/in: Frau Gabriele von Wilmsdorff
Claudia BADER Immobilien
Hauptstrasse 21 - Eingang Kirchplatz, 82319 Starnberg

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