Neubau-Eigentumswohnung – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

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Frankfurter Straße 420/420a 51103 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

334.000 € Kaufpreis

48,71 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	334.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48,71 m²
Zimmer	2
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im modernen Wohnprojekt in der Frankfurter Straße 420/420a in Köln. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Neubaukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise.

Die Wohnung wird im Rahmen des Neubauprojekts errichtet und bietet Käufern die Möglichkeit, eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Köln zu erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl

Terrasse, Fahrstuhl

Bemerkungen:
* Neubau in moderner Architektur
* Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard
* Terrasse bei der 2-Zimmer-Wohnung
* Moderne Grundrisse
* Aufzug im Gebäude
* Tiefgaragenstellplätze
* Kellerabteil
* Fahrradstellplätze

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Frankfurter Straße 420/420a
51103 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Neubauprojekt befindet sich in der Frankfurter Straße 420/420a in Köln und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, Lidl, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch das Höhenbergbad, die Merheimer Heide sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A3, A4 und A559 für eine optimale Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	334.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0