Perfekt für junges Glück! 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

Weiße Mauer 24 06217 Merseburg
Frei ab: sofort
420 € Kaltmiete
565 € Warmmiete inkl. NK
8,94 € Preis/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Etage
0
Offene Küche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete420 €
Kaltmiete (netto)420 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten75 €
Mietpreis pro m²8,94 €
Warmmiete565 €
Kaution 1.260 €
Maklerprovisionkeine Angaben

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2017
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein kleines "Reich" für sich und Ihre(n) Freund(in)?

Wir haben hier in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus derzeit eine hübsche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse zur Vermietung.
Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Laminat versehen.

Im modernen Badezimmer wartet eine bodentiefe Glaswanddusche auf Sie.
Neugierig? Rufen Sie uns an, und stimmen mit uns eine Besichtigung ab!

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Achtung! Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich!

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96.68 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis)2017
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96.68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Weiße Mauer 24
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Wohnung alles, was man von der Lage einer Wohnung erwartet.
Sie erreichen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß.
Kino, Bahnhof und Einkaufszentrum befinden sich alles in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 96.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Schütz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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