Großzügige Altbauwohnung mit Gartenbenutzung – 2 Zimmer, bei Bedarf 3 Zimmer realisierbar

Langerfelder Straße 47 42389 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
700 € Kaltmiete
8,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3,5
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1930
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um:

eine sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bahnhofsnähe mit guter Nachbarschaft und Gartennutzung. Hunde sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 50 qm), das bei Bedarf geteilt werden kann, ein Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei, aber barrierearm. Die Wände sind derzeit ungestrichen und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Heizkosten werden separat berechnet (Gasheizung). Besonders willkommen sind Interessenten, die Freude an Gartenarbeit haben.

Anfragen bitte für maximal 4 Personen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei der Mieterauswahl eine SCHUFA-Auskunft berücksichtigen.

Renovierungskostenzuschuss in indvidueller Absprache gegen Materialbelege möglich

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf110
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Langerfelder Straße 47
42389 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig Lage, gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsmittel- Netz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Elena Wicke
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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