Neubau/Erstbezug, 3Zi, riesige Terrasse, 0,76%KfW Darlehen inkl!

Blick von den Parkplätzen
Stufenloser Zugang
1 / 1
53359 Rheinbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
365.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 365.000 €
Hausgeld375 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Neue 3Zi Terrassenwohnung in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach!
3Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.91m².
(Weitere Wohnungen auf Anfrage)
Parkplatz inklusive.
Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+.
Möglichkeit der Übernahme eines Darlehens von 0,76% p.a.!
Details im persönlichen Gespräch.
Inkl. Bodenbeläge! Bezugsfertig bis auf die Malerarbeiten.
Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf10
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
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53359 Rheinbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums.
Waldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Maklerfrei!
Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Rudolf Hofmann
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 365.000 €
Hausgeld375 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Angebot von Rudolf Hofmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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