Großes schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten und vielen Highlights in Markt Schwaben

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85570 Markt Schwaben

1.045.000 € Kaufpreis

163 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.045.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	82 m²
Gesamtfläche	643 m²
Grundstücksfläche	643 m²
Zimmer	8
Etagen	3
Baujahr	1967
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit viel Platz und toller Lebensqualität

Dieses großzügige teilrenovierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, modernen Badezimmern sowie einem großen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause.

Highlights der Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 6 bis 8 Zimmern
Teilrenovierter Zustand mit schönem Wohnkomfort
Große helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Sehr große Küche mit viel Stauraum
Separater großer Essbereich für Familie und Gäste
Gartenloggia mit Grillecke im schönen Garten
Sonniger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Großer Keller mit sehr viel Nutzfläche
Werkstatt- und Hobbyräume im Untergeschoss
Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Es müssten noch ein paar Arbeiten im Haus gemacht werden (Fassade & Eingangsbereich)

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Parkett, Laminat, Dielen
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	30. 03. 2026
Gültig bis	29/03/2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	150.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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85570 Markt Schwaben

Lage & Infrastruktur

Gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen Richtung München
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
S-Bahn-Anschluss mit Verbindung nach München und Erding
Gute Busverbindungen im regionalen Nahverkehr
Flughafen München in gut erreichbarer Distanz

Einkaufsmöglichkeiten

Supermärkte und Discounter
Bäckereien und Metzgereien
Apotheken und Ärzte
Restaurants und Cafés
Schulen und Kindergärten

Freizeitmöglichkeiten

Spazier- und Radwege in naturnaher Umgebung
Sport- und Freizeitvereine
Fitness- und Sporteinrichtungen
Naherholungsgebiete und Grünflächen
Vielfältige Freizeitangebote für Familien und Kinder

Fazit

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markt Schwaben vereint viel Platz, moderne Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, großem Garten, Keller mit Werkstattmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die komfortables Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Der Kaufpreis wurde dem aktuellem Bodenrichtwert angepasst