Friedersdorf schöne 3-Raum-Wohnung

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Muldensteiner Str. 43 06774 Friedersdorf, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.10.2026

640 € Kaltmiete

8,00 € Preis/m² ca.

80 m²

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	640 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2013
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

schöne Wohnung in Friedersdorf
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer + ausgebauter Spitzboden mit Treppe
- zugehöriger PkW-Stellplatz direkt vorm Haus, eigener Fahrradschuppen, Garten
Haustiere in Abstimmung erlaubt

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	71 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Muldensteiner Str. 43
06774 Friedersdorf – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

ruhige Lage in 06774 Muldestausee, Ortsteil Friedersdorf,
- 100 m zum Stausee, 1000 m zum Goitzsche-See
- Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Kanu, Schwimmen, Fussball, Joggen usw
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Diebl

0157 34442776

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	640 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von Diebl

0157 34442776

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Mobilnummer	0157 34442776
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0