Wohnhaus mit Charm, Souterrain und Nebengebäude auf großem Grundstück in Seenähe

Hier angeboten ein 2 Familienwohnhaus mit Souterrain aus Mitte der 20er Jahre des letzten Jahrhunderts welches kernsaniert werden muss. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengebäude und 2 Garagen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.752 m² und setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² und im Obergeschoss des Wohnhauses eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m². Das EG hat eine Raumhöhe von ca. 2,90 m und das OG von ca. 2,50 m. Durch den nach Süd-Westen angebauten Runderker, der vom Erdgeschoss bis ins Souterrain geht und das Mansarddach mit Krüppelwalm und Biberschwans-Eindeckung, bekommt dieses Haus einen Villen-ähnlichen Charakter. Der Souterrainbereich, der im Moment nur als Keller dient, besitzt eine Raumhöhe von 2,5 m und scheint ausbaufähig zu sein. Ebenso bietet sich das Dachgeschoss mit ca. 50 m² Nutzfläche als zusätzliche Ausbaureserve an. Der Dielenboden sowie die original Türen, die sind zum Teil noch erhalten sind, lassen mit ein wenig Phantasie den Charm und Charakter des Hauses erkennen.

Hinweis:
Aufgrund der auszuführenden Kernsanierung des Objektes wurde auf die Anfertigung eines Energieausweises verzichtet.

Bad	2
Boden	Dielen
Keller	Ja

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