Freistehendes Einfamilienhaus - Raumwunder trifft Naturidylle

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche sowie rund 40 m² eingetragene Gewerbefläche !
Der Spitzboden bietet weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 920 m² groß.

Die Immobilie liegt ruhig als Endhaus in einer doppelten Sackgasse und überzeugt durch viel Privatsphäre, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein großzügiges Platzangebot.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Gästebad mit Spanndecke sowie ein flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Garderobe). Herzstück ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin und fünf doppelflügeligen Fenstertüren zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Ankleide. Hochwertige Spanndecken sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Das Dachgeschoss bietet ein Büro sowie Stauraum und den Heizungsraum.

Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben Hauswirtschafts- und Abstellräumen zwei große Hobby- bzw. Spielräume (Gewerbefläche). Einer davon verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.

Direkter Zugang zur Doppelgarage mit viel Stauraum. Die breite Einfahrt bietet zusätzliche Stellplätze.

Der Garten ist großzügig angelegt, mit zwei Terrassen, Hot Tub, Gartenpumpe und freiem Blick über Felder und Wald. Das Haus wurde laufend modernisiert, die Gasheizung stammt aus 2018.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.