Sanierungsobjekt mit idyllischem Garten

Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die einfach einziehen und nur noch die Möbel stellen möchten. Es ist ein Haus mit Geschichte, Substanz und Arbeit.

Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1935. Im Jahr 1956 wurde das Haus erweitert, 1978 kamen Garage und Öllager hinzu. Heute präsentiert sich die Immobilie als klares Sanierungsobjekt. Wer hier kauft, sollte den Bestand bewusst prüfen, Aufwand einkalkulieren und Lust daran haben, aus einem älteren Haus wieder etwas Eigenes entstehen zu lassen.

Zum Grundstück gehört außerdem eine Gartenhütte. Sie ergänzt den Außenbereich um praktische Nutzfläche, etwa für Gartengeräte, Werkzeuge oder alles, was rund um Haus und Garten seinen Platz finden soll. Durch den Garagenanbau ist zudem eine Terrasse auf dem Dach entstanden, die den Außenbereich zusätzlich erweitert.

Der besondere Wert dieses Objekts liegt nicht in fertigen Lösungen, sondern in den Möglichkeiten. Grundrisse, Nutzung und Ausstattung können neu gedacht werden. Wer Erfahrung mit älteren Häusern mitbringt oder ein Projekt mit klarer Vorstellung sucht, findet hier eine gute Ausgangsbasis.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 287,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1935