renovierte 1,5-Zi-Whg. Stadtmitte Postareal, Südbalkon, Pkw-Stellplatz

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71229 Leonberg, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

750 € Kaltmiete

15,31 € Preis/m² ca.

49 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49 m²
Zimmer	1,5
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1974
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

neu renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG).
Zentrale Innenstadtlage, mit großem überdachten Südbalkon und Keller

18 Wohneinheiten / Hausreinigung und Winterdienst

Die Kosten sind wie folgt:
Kaltmiete Wohnung 695 €
Küchenmiete und Deckenlampen dimmbar 55 €
Nebenkosten-Vorauszahlung 175 €
Gesamt 925 €
Kaution: 1.500,00 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss_Leonberg.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Auf Wunsch gegen Aufpreis Möblierung möglich.

Das halbe Zimmer (Schlafzimmer) ist abgetrennt vom Wohnraum (Wand und Türe)

NEU:
Bad, Küche, Elektroinstallation, Vinyl-Fußböden, neue Tapeten.
Neue Deckenlampen mit Switch-Dimmer ist enthalten in den Wohnräumen, Küche, Flur.
Elektrogeräte in der Küche: Herd/Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach
Im Flur ist ein Einbaumöbel / Garderobe mit Schuh-Hochschrank enthalten.
Im Bad ist ein großer Spiegelschrank und ein Waschtisch-Unterschrank enthalten. Anschluss für Ihre Waschmaschine ist im Badezimmer, Trockenmöglichkeit gemeinschaftlich im UG.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die Fenster sind Isolierglasfenster 2011.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	191
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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71229 Leonberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Direkt am Neubaugebiet Postareal Leonberg-Eltingen, dem aktuell größten Bauprojekt Leonbergs. Das Haus ist in idealer Innenstadtlage, jedoch verkehrsberuhigt von der Straße zurückgesetzt.
Eine Bushaltestelle ist an der Straße direkt vor dem Haus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Eine der attraktivsten Wohnlagen mitten im Herzen bei der Leonberger Altstadt/Pomeranzengarten.
Autobahn A8 / A81 schnell erreichbar. Bahnhof / S-Bahn in 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Bitte geben Sie uns einige persönliche Informationen und warum Sie das Objekt anmieten wollen.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0