Sehr schöne Wohnung mit großer Terrasse

Am Pichelssee 7 13595 Berlin - Spandau, Berlin
Frei ab: nach Absprache
698 € Kaltmiete
13,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
1,5
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)698 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer1,5
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1980
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Für die Wohnung kann derzeit eine Mietvertrag von 1/2 Jahr bis zu 3 Jahren abgeschlossen werden

Die schön ausgebaute 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenneubau in dem naturnahen Bezirk Spandau gelegen.

Das besondere an dieser Einheit ist die eigene 14m² große Terrasse. Das Objekt selbst ist in eine wunderbare und ruhigen Infrastruktur eingebunden.

Eine Maritimes Umfeld gibt der Lage einen besonderen Reiz. Bequem und schnell kommen sie zu Busstationen. Einkaufen können sie in Ihrem Umfeld.


Die Zimmer liegen quert zur weiter entfernten und wenig befahrenen Straßenseite. Es gibt einen unverbaubaren Blick durch große Fenster auf einen alten Baumbestand. Die Küche ist modern eingerichtet und hat einen Freiplatz für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine.

Das innenliegende Bad hat eine Badewanne mit Duschabtrennung und wurde modern gefliest.

In dem offen gestalteten Flurbereich befindet sich eine großzügige Abstellnische die als Garderobe oder als Stauraum genutzt werden kann.

Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand mit netten Mietern.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Ihre fast Neubau-Wohnung ist hell und hat einen funktionellen soliden Grundriss. Das Badezimmer ist gefliest.

Die Wohnung hat eine 14 m² große Terrasse mit sehr großen Blumenkübeln. Die Wohnung ist bei der Übergabe kompl. (weiß) renoviert.

Alle Räume sind durch eine Zentralheizung beheizt. Die Küche ist fast neu und verfügt auch über ein extra Abzugssystem. Die Wohnung ist mit einer Klingelsprechanlage ausgestattet. Kabelfernsehanschluss und Telefonnetz liegen an.

Die Elektroanlage wurde komplett erneuert und mit modernsten Schutzschaltern ausgestattet.

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Am Pichelssee 7
13595 Berlin - Spandau – Berlin

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig gelegen, optimale Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Infrastruktur, Parkanlage in der Nähe, zentral gelegen.
Nähe Heerstr.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und ca. 10 min. bis zur Altstadt Spandau. Günstige Verkehrslage.

In der Nähe:

- Restaurant am See 150m
- 2x Italiener 400 m
- Tankstelle 500m
- Autobahn 1,5 km
- Anbindung zur Heerstraße B2/B5

Busverbindung 250m
Heerstr. / Freybrücke Bus M49 + X34 / X49, und 150m weiter
Alt Pichelssee Bus 136 + 236
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Schnellzusammenfassung:

- Gute Wohnlage, nette Mieter
- Schöner Ausblick 2.OG, mit Terrasse
- Aufzug im gleichen Aufgang
- Sehr schön geschnittene 1,5 Zimmer
- Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen
- Einbauküche beige
- Laminat im guten Zustand
- Versorgung - Fast alles in der Nähe
- Kleiner Abstellraum auf der gleichen Ebene
- Nette und erreichbare Hausverwaltung
- Gute Parkplatzsituation

Die Wohnung kann bis zu 3 Jahren angemietet werden.

Besichtigung nach Absprache auch am Wochenende möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Klaus Ehwald
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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