Stuttgart - Rosensteinviertel - helles 2.5 Zi-Apartment - möbliert - ab 1.8.26 frei - ohne Makler

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	970 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	120 €
Kaution	2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2,5
Stockwerk	1
Baujahr	1998
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
ab 1.8.2026 frei - keine Makler-Gebühren -

Diese charmante, möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart
im Rosensteinviertel und bietet eine hervorragende Lage.

Ruhig und mit schöner Aussicht in einer Fußgängerzone gelegen.
Nur 5 Gehminuten vom Europaviertel mit dem Milaneo Einkaufscenter entfernt,
ist sie ideal für alle, die Wert auf eine zentrale und doch ruhige Lage legen.

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Dateien

Energieausweis

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
**Ausstattung:**
- möblierte 2.5 Zimmer mit Einbauküche incl. Waschmaschine, Staubsauger
- Esstisch mit 2 Drehstühlen
- 3er Sofa, Stehlampe, Beistelltisch
- TV-Bank mit LED-Fernseher
- 3m langer Schreibarbeitsplatz
- Bett 160 x 200cm
- 4-türiger Kleiderschrank
- Hängeboard 60 x 120cm im Flur, Spiegel
- Bad mit WC und Badewanne
- Aufzug und Hausmeisterservice in Nebenkosten enthalten - keine Kehrwoche!

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Energie

B

Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	66
Heizungsart	Zentralheizung

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Stuttgart - Rosensteinviertel - helles 2.5 Zi-Apartment - möbliert - ab 1.8.26 frei - ohne Makler
	Eckartstrasse 12 70191 Stuttgart E-Mail: OM-203880@0800-ohnemakler.de

Eckartstrasse 12
70191 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

- Zentrale, ruhige Lage
- Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- ÖPNV-Verbindungen fußläufig erreichbar - nur wenige Meter zu U12.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung


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