Renovierte 3 Zimmer-ETW Nr. 2 mit Kaminofen und großem Südbalkon in Weitnau -Wengen

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1977. Die Wohnfläche beträgt 69 m². Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung renoviert. Hier wurden neue Böden verlegt und das Badezimmer erneuert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, auf dem Sie ruhige Stunden im Freien verbringen können. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in den kalten Monaten zusätzliche Wärme spendet.

In der Wohnung herrschen auch in den warmen Sommermonaten angenehme Temperaturen.
Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Bachzugang lädt zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor kann für € 20.000,- dazu gekauft werden.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Ideal auch als Ferienwohnung.

Aufteilung der Wohnung:
1. OG: Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum großen Süd-Balkon.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 195.000,-
+ Garage € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 215.000,-

Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt € 160,- incl. Rücklage.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Im Haus gibt es keine Hausverwaltung und auch keinen Hausmeisterservice.

Aktuell werden die Wohnungen Nr. 2 Nr. 3 und Nr. 5 von den gleichen Eigentümern verkauft. Die Wohnungen könnten prinzipiell bei Bedarf zusammengelegt werden.