Geschmackvolle 117qm, 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK

48231 Warendorf-Freckenhorst, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
1.350 € Kaltmiete
11,54 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.350 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten200 €
Kaution 3.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Fünf hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf der ersten Ebene und zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 2023 wurde das Haus nach Kfw55-Standard komplett kernsaniert. In diesem Zuge entstand auch diese Maisonette-Wohnung.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige und vollausgestattete Nobilia-Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Auto (inkl. einer Wallbox für elektrische Ladung), eine praktische Abstellkammer und ein Kellerraum zur alleinigen Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Integriert in diesem Angebot ist zudem der Bezug von preiswerter Solar- und Photovoltaikenergie über ein Mieterstrom-Modell.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 55 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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48231 Warendorf-Freckenhorst – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Warendorf./Freckenhorst. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Kindergärten, Supermärkte, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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