Erstbezug in teilsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Schliengen

Johann-Peter-Hebelstr. 20 79418 Schliengen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
540 € Kaltmiete
14,59 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1,5
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer1,5
Stockwerk3
Baujahr1976
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine schöne 1,5 Zimmer Wohnung in Schliengen. Die Wohnung wurde teilsaniert, unter anderem wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
- Komplett neue Heizkörper in der ganzen Wohnung
- WC, Gerberit Spülkasten und Bodenfließen im Bad
- Neue Mini-Küche mit Arbeitsplatte
- Wände, Decke und Türen frisch gestrichen bzw. lackiert
- Neue Duschwand aus Glas (wird noch geliefert und montiert)

Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer Schliengens Richtung Süden und bis ins Elsass.
Die Wohnung hat im Schlafzimmer ein Kniestock, der perfekt als Stauraumm dient. Es ist kein seperates Kellerabteil vorhanden, jedoch ein Gemeinschaftskeller, der für Fahrräder oder das trocknen von Wäsche genutzt werden kann.
Wichtig: Es gibt keine Waschküche, die Waschmaschine muss in der Wohnung in der Küche unter der Arbeitsplatte stehen.

Alle Renovierungsmaßnahmen sind soweit abgeschlossen, lediglich die Duschtür wird noch geliefert und montiert.

Die Wohnung ist sobald die Duschtür montiert ist bezugsbereit.
Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit gerne melden.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Wer sind sie und wieso sind sie auf der Suche nach einer Wohnung? Beachten Sie außerdem bitte, dass Gehaltsnachweise zwingend erforderlich sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist nach Teilsanierung bereit für den Erstbezug. Die Fenster sind mehrfachverglast.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

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Johann-Peter-Hebelstr. 20
79418 Schliengen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Johann-Peter-Hebelstr. 20 in 79418 Schliengen. Der Bahnhof ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Von dort fahren regelmäßig Züge der Rheintalbahn Richtung Freiburg und Basel. Die A5 ist ebenfalls per Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Schliengen bietet alles, was das tägliche Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine, Schulen und Kindergarten, tolle Landschaft drumherum, ein Schwimmbad ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt (Steinenstadt).

Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht Richtung Süden über die Dächer von Schliengen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung


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