Ohne Makler: Wohnen am Heidbergsee — Balkon, Grün, Freiheit — bezugsfertig wohnen

38124 Braunschweig, Niedersachsen
Frei ab: sofort
219.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 219.500 €
Hausgeld320 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung in Braunschweig-Heidberg bietet 72 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Besonders angenehm ist die Lage: Der Heidbergsee ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar, der Heidbergpark liegt direkt vor der Tür.

Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine renovierte, überschaubare, gut nutzbare Wohnung in grüner Umgebung suchen. Das neu gestaltete Wannenbad ist ein praktischer Vorteil im Alltag. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich.

Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Damit gibt es neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren Stauraum für Dinge, die nicht ständig gebraucht werden.

Das Gebäude wurde 1965 errichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis weist die Klasse D aus. Der Kaufpreis beträgt 219.500 EUR.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
72 qm
3 Zimmer
Küche
Neu gestaltetes Wannenbad
Balkon
Abstellraum in der Wohnung
2 Kellerräume

Bezugsfertig

Fernwärme
Glasfaseranschluß im Haus
Energieausweis Klasse D
Baujahr 1965

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert123 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
38124 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt komplett im Grünen am Heidbergpark. Der Heidbergsee (mit Sandstrand) ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert direkt in der Nähe.

Zur Straßenbahnhaltestelle sind es etwa 3 Gehminuten. Damit ist die Wohnung ruhig und grün gelegen, bleibt aber gut angebunden. Ebenso sind ausreichend Anwohner-Stellplätze an der Straße vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Attingimus Verwaltungs GmbH
Bismarckstr. 15
38102 Braunschweig

Geschäftsführung: Dipl.-Ing. René Burgdorf
Eingetragen beim AG Braunschweig: HRB 9213
Sitz der Gesellschaft, Gerichtsstand: Braunschweig

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Burgdorf
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Braunschweig